メリット

【金利変動に備える】固定期間が終わる前に確認を！住宅ローン借り換え3つのメリット・デメリット新着!!

「当初10年固定」などの、固定期間が設定されている住宅ローン（固定金利期間選択型）を組んでいる方にとって、固定期間の終了は住宅ローンを見直す大きなチャンスです。なぜなら、多くの場合、固定期間が終了すると金融機関からの「金利の引き下げ優遇幅」が小さくなり、結果的に適用される金利が跳ね上がってしまうことが多いためです。ここでは、固定期間終了する前のタイミングで他の金融機関に借り換える場合のメリットとデメリットを、それぞれ3つずつ分かりやすく解説し、具体的な概算シミュレーションをして金額で検証してみます。